مجری ذیصلاح نظام مهندسی کیست؟
اگر میخواهید به مجری ذیصلاح تبدیل شوید، ابتدا باید وارد نظام مهندسی شوید. مجری ذیصلاح نظام مهندسی کسی است که برای امور به پروژه های دیگر معرفی میشود. برای وارد شدن با سازمان، ابتدا باید در آزمون ثبت نام کنید، بعد از قبولی و کسب پروانه، میتوانید به عنوان مجری ذیصلاح در نظام مهندسی مشغول به فعالیت شوید. در ادامه در مورد شرایط مجری ذیصلاح شدن، قوانین جدید مهندس مجری، متراژ مجری ذیصلاح، متراژ مجری ذیصلاح و… نیز توضیحاتی داده ایم.
مجری ذیصلاح نظام مهندسی کیست؟
مجری ذیصلاح فردی است حقیقی یا حقوقی که دارای پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی از وزارت راه و شهرسازی (مسکن و شهرسازی) در زمینه اجرای ساختمان بوده و طبق قانون، مسئولیت نظارت بر اجرای صحیح و با کیفیت یک پروژه ساختمانی را بر عهده می‌گیرد. به عبارت ساده‌تر، مجری ذیصلاح، مهندسی است که از سوی نظام مهندسی برای نظارت بر اجرای یک پروژه ساختمانی انتخاب میشود و باید مطمئن شود که تمامی مراحل ساخت طبق قوانین و استانداردهای مشخص شده انجام میشود.
مجری حقیقی و حقوقی در ساختمان: چه تفاوتی دارند؟
مطابق با ماده ۱۰ آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی، مجری ذیصلاح ساختمان فردی است حقیقی یا حقوقی. وقتی صحبت از ساخت یک ساختمان میشود، دو نوع مجری اصلی وجود دارد: حقیقی و حقوقی. هر کدام از این مجریان نقش مهمی در روند ساخت و ساز دارند و وظایف متفاوتی را بر عهده می‌گیرند.
مجری حقیقی کیست؟
یک نفر، یک مسئولیت: مجری حقیقی یک مهندس است که به تنهایی مسئولیت نظارت بر تمام مراحل ساخت یک ساختمان را بر عهده می‌گیرد. او از سوی سازمان نظام مهندسی به پروژه معرفی میشود.
پروژه‌های کوچک: مجریان حقیقی معمولاً برای پروژه‌های ساختمانی کوچک و متوسط انتخاب می‌شوند.
مجری حقوقی کیست؟
تیمی از مهندسان: مجری حقوقی در واقع یک شرکت مهندسی است که تیمی از مهندسان مختلف را برای نظارت بر پروژه تشکیل می‌دهد. هر مهندس در این تیم مسئولیت یک بخش خاص از ساختمان، مانند سازه، تاسیسات برقی یا مکانیکی را بر عهده دارد.
پروژه‌های بزرگ: مجریان حقوقی معمولاً برای پروژه‌های بزرگ و پیچیده انتخاب می‌شوند، زیرا نیاز به تخصص و نیروی کار بیشتری دارند.
لیست مجریان ذیصلاح حقوقی
چرا به مجری نیاز داریم؟
هر دو نوع مجری حقیقی و حقوقی برای تضمین کیفیت ساخت، رعایت قوانین و استانداردها و همچنین حفاظت از حقوق مالک ضروری هستند. آنها با نظارت دقیق بر مراحل ساخت، از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کرده و کیفیت نهایی ساختمان را بهبود می‌بخشند.
بخش اول: وظایف فنی و اجرایی مهندس مجری
مسئولیت فنی پروژه: مجری ذیصلاح نظام مهندسی موظف است از صحت تمام عملیات ساختمانی اطمینان حاصل کند. این شامل بررسی و اصلاح هرگونه ایراد در نقشه‌ها، مطابقت کار با مقررات ملی ساختمان و انجام آزمایش‌های لازم برای تأیید کیفیت مصالح و اجرا است.
همکاری با ناظر: مجری باید در تمام مراحل ساخت با ناظر پروژه همکاری نزدیکی داشته باشد و تأییدیه‌های لازم را از او دریافت کند. همچنین، تکمیل دفترچه اطلاعات فنی ساختمان (شناسنامه ساختمان) بر عهده مجری است.
مجری ذیصلاح موظف است تمام مراحل اجرای طرح از جمله پی‌ریزی، اسکلت‌بندی، تاسیسات برقی و مکانیکی، نما و… را با دقت نظارت کند و مطمئن شود که همه چیز طبق نقشه‌ها و مشخصات فنی انجام میشود.
ایمنی و حفاظت: رعایت اصول ایمنی در کارگاه ساختمانی و محیط اطراف آن از جمله وظایف مهم مجری است. او باید از بروز هرگونه حادثه جلوگیری کرده و ایمنی کارگران و عابران را تأمین کند.
برنامه‌ریزی و زمان‌بندی: تنظیم برنامه زمان‌بندی دقیق برای پروژه و به‌روزرسانی آن در طول اجرا از دیگر وظایف مجری است. هرگونه تغییر در برنامه باید با تأیید مهندس ناظر انجام شود.
مستندسازی: تهیه نقشه‌های As-Built (نقشه‌های نهایی پروژه پس از اجرا) و تحویل تمامی مدارک فنی به کارفرما در پایان پروژه، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
انتخاب مصالح: مجری باید از مصالح باکیفیت و مطابق با مشخصات فنی پروژه استفاده کند. مجری ذیصلاح باید کیفیت مصالح مصرفی در پروژه را کنترل کند و اطمینان حاصل کند که مصالح مورد استفاده دارای استانداردهای لازم هستند.
تضمین کیفیت و بیمه: ارائه تضمین کیفیت به کارفرما و اخذ بیمه نامه‌های مناسب برای پوشش ریسک‌های احتمالی، از جمله وظایف مجری است.
مسئولیت پذیری: مجری مسئول جبران خسارات ناشی از خطاهای خود بوده و موظف است تا پایان پروژه و اخذ گواهی پایان کار، همراه کارفرما باشد.
حل اختلافات: در صورت بروز هرگونه اختلاف بین مالک و پیمانکار، مجری ذیصلاح باید به عنوان یک فرد بی‌طرف وارد عمل شده و اختلاف را حل کند.
گزارش‌دهی به نظام مهندسی: مجری ذیصلاح موظف است گزارش‌های دوره‌ای از روند اجرای پروژه را به نظام مهندسی ارائه کند.
مسئولیت فنی پروژه: مجری ذیصلاح مسئولیت فنی پروژه را بر عهده دارد و در صورت بروز هرگونه مشکل فنی، مسئولیت رفع آن با او است.
جهت آگاهی بیشتر از ضوابط و قوانین مهندس اجرایی ساختمان و وظایف مجری دیصلاح میتوانید آخرین ویرایش مبحث دوم مقررات ملی ساختمان را از لینک درج شده دریافت کنید. قوانین جدید مهندس مجری در مبحث ۲ آورده شده است.
بخش دوم: وظایف مالی و اداری مجری ذیصلاح
برآورد هزینه: مجری باید در ابتدای پروژه، برآوردی دقیق از هزینه‌های اجرایی ارائه دهد. در مورد متره و برآورد اطلاعاتی کسب کنید.
مدیریت قراردادها: تنظیم قراردادهای کارگری و پیمانکاری و مدیریت امور مالی پروژه بر عهده مجری است. از شرایط مجری ذیصلاح شدن این است که از قراردادها اطلاع داشته باشد.
پرداخت دستمزد: پرداخت دستمزد کارگران و پیمانکاران بر اساس پیشرفت کار و طبق توافقات صورت می‌گیرد.
تامین مصالح: خرید مصالح مورد نیاز با کیفیت بالا و قیمت مناسب بر عهده مجری است.
انشعابات شهری: مجری باید برای دریافت انشعابات آب، برق و گاز اقدام کند.
بیمه‌ها: اخذ بیمه‌های مسئولیت، حوادث و عوارض برای پوشش ریسک‌های احتمالی ضروری است.
حفاظت از کارگاه: تأمین امنیت کارگاه ساختمانی و حفاظت از تجهیزات و مصالح نیز بر عهده مجری و الزام مجری ذیصلاح است.
نکته: این تقسیم‌بندی وظایف به صورت کلی بوده و ممکن است بسته به نوع پروژه و توافقات صورت گرفته بین کارفرما و مجری، تغییراتی داشته باشد. همچنین، لازم به ذکر است که مجری ذیصلاح باید در تمام مراحل اجرای پروژه، با رعایت قوانین و مقررات ساختمانی و با همکاری سایر عوامل دخیل در پروژه، به وظایف خود عمل کند.
مسئولیت های سازمان نظام مهندسی در قبال مجری ذیصلاح
سازمان نظام مهندسی به عنوان نهادی که بر فعالیت مهندسان ناظر است، نقش مهمی در معرفی و نظارت بر مجریان ذیصلاح دارد. این سازمان وظایف مختلفی از جمله انتخاب و معرفی مجری به مالک، نظارت بر عملکرد صحیح مجری و رسیدگی به تخلفات احتمالی او را بر عهده دارد. همچنین، نظام مهندسی موظف است از حقوق مجریان در برابر مشکلات و چالش‌های شغلی، مانند اختلاف با مالکان یا پیمانکاران، دفاع کند.
علاوه بر وظایف نظارتی، سازمان نظام مهندسی باید از مجریان ذیصلاح حمایت کند. این حمایت می‌تواند شامل ارائه مشاوره‌های تخصصی، برگزاری دوره‌های آموزشی، و ایجاد امکانات لازم برای ارتقاء سطح دانش و مهارت مجریان باشد. همچنین، پوشش بیمه‌ای مناسب برای مجریان، از جمله بیمه تأمین اجتماعی و بیمه مسئولیت حرفه‌ای، از دیگر وظایف سازمان نظام مهندسی است. به این ترتیب، نظام مهندسی با ایجاد یک محیط امن و حمایتی، به ارتقای کیفیت خدمات مهندسی و افزایش رضایت‌مندی جامعه مهندسان کمک می‌کند.
ظرفیت مجری ذیصلاح چگونه تعیین میشود؟
هر مهندسی که پروانه اشتغال به کار اجرایی ساختمان را دارد، محدودیتی در تعداد پروژه‌هایی که می‌تواند همزمان بر عهده بگیرد، دارد. این محدودیت بر اساس پایه پروانه او تعیین میشود.
محدودیت پروژه‌ها برای هر پایه:
پایه ۳: مهندسان با پروانه پایه ۳ می‌توانند حداکثر یک پروژه با مساحت زیربنای ۱۵۰۰ متر مربع و ۵ طبقه را مدیریت کنند.
پایه ۲: برای مهندسان با پروانه پایه ۲، این محدودیت به ۲۵۰۰ متر مربع زیربنا و ۶ طبقه افزایش می‌یابد.
پایه ۱: مهندسان با بالاترین پایه پروانه (پایه ۱) می‌توانند پروژه‌هایی با مساحت ۳۵۰۰ متر مربع و ۷ طبقه را اجرا کنند.
توجه: اگر مهندسی بخواهد بیش از یک پروژه را همزمان مدیریت کند، باید پروانه اشتغال فردی خود را به سازمان نظام مهندسی تحویل داده و برای دریافت پروانه دفتر مهندسی اقدام کند. با داشتن پروانه دفتر، مهندس می‌تواند به عنوان یک مجری حقوقی، چندین پروژه را به طور همزمان اجرا کند.
یک مجری ذیصلاح باید از قوانین جدید مهندس مجری در سال جدید مطلع باشد و اطلاعاتش به روز باشد. شرایط مجری ذیصلاح شدن کمی سخت است و باید بعد از دریافت پایه ۳ اقدام کرد.
عوامل موثر بر ظرفیت مجری:
علاوه بر پایه پروانه، عوامل دیگری مانند نوع ساختمان (مسکونی، تجاری، صنعتی)، پیچیدگی پروژه و تجربه مهندس نیز می‌توانند بر ظرفیت مجری ذیصلاح نظام مهندسی تأثیر بگذارند.
چرا ظرفیت مجری محدود میشود؟
محدود کردن ظرفیت مجریان به این دلیل است که اطمینان حاصل شود که هر مهندس بتواند با کیفیت بالا و دقت کافی بر پروژه‌های خود نظارت کند. اگر یک مهندس تعداد پروژه‌های زیادی را همزمان بر عهده بگیرد، ممکن است نتواند به همه آنها به طور کامل رسیدگی کند و در نتیجه کیفیت کار کاهش یابد.
به طور خلاصه، ظرفیت مجری ذیصلاح نظام مهندسی به عوامل مختلفی از جمله پایه پروانه، نوع پروژه و تجربه مهندس بستگی دارد. سازمان نظام مهندسی با تعیین این محدودیت‌ها، به دنبال تضمین کیفیت ساخت و ساز و جلوگیری از بروز مشکلات در پروژه‌ها است.
چگونه مجری ذیصلاح شویم؟
هر مهندس عمرانی که حداقل سه سال از فارغ‌التحصیلی‌اش گذشته باشد، می‌تواند در آزمون نظام مهندسی شرکت کند. این آزمون شامل سه بخش اصلی طراحی و محاسبات، نظارت و اجرا است.
کسی که در بخش “اجرا” این آزمون را با موفقیت پشت سر بگذارد و پروانه اشتغال به کار با صلاحیت اجرا را دریافت کند، مهندس مجری یا مهندس مجری ذیصلاح نامیده میشود.
به عبارت ساده‌تر، مهندس مجری کسی است که صلاحیت قانونی برای نظارت بر مراحل ساخت یک ساختمان و اطمینان از اجرای صحیح آن طبق قوانین و استانداردهای ساختمانی را دارد. او مسئولیت نظارت بر کیفیت مصالح، رعایت نقشه‌ها و اجرای صحیح ساختمان را بر عهده می‌گیرد.
پس برای تبدیل شدن به یک مهندس مجری، یک مهندس عمران باید:
فارغ‌التحصیل شود: حداقل سه سال از فارغ‌التحصیلی لیسانس عمران بگذرد.
در آزمون شرکت کند: در آزمون نظام مهندسی شرکت کند و در بخش اجرا قبول شود.
پروانه بگیرد: پروانه اشتغال به کار با صلاحیت اجرا را از سازمان نظام مهندسی دریافت کند.
با داشتن این پروانه، مهندس می‌تواند به عنوان مجری در پروژه‌های ساختمانی فعالیت کند و بر اجرای صحیح آنها نظارت داشته باشد. برای ثبت نام آزمون نظام مهندسی، روی لینک درج شده کلیک کنید. برای آن که یک شرکت مجری ذیصلاح را به ثبت برسانید، معمولا ۳۰ تا ۴۵ روز کاری فرصت دارید.
انواع قراردادهای مجری ذیصلاح
قوانین ساختمانی (مبحث دوم مقررات ملی ساختمان) سه نوع اصلی قرارداد برای اجرای ساختمان را تعریف کرده‌اند:
قرارداد مدیریت پیمان: در این نوع قرارداد، مجری به عنوان یک مدیر پروژه عمل می‌کند و مسئولیت برنامه‌ریزی، هماهنگی و نظارت بر کل پروژه را بر عهده دارد. اما تهیه مصالح و اجرای فیزیکی کار بر عهده پیمانکاران دیگر است.
قرارداد اجرای ساختمان با مصالح: در این قرارداد، مجری علاوه بر مدیریت پروژه، مسئولیت تأمین بخشی یا تمام مصالح مورد نیاز را نیز بر عهده می‌گیرد.
قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح: در این نوع قرارداد، مجری تنها مسئولیت اجرای کار را بر عهده دارد و تهیه مصالح به عهده کارفرما است.
مجری ذیصلاح نظام مهندسی یک مهندس حرفه‌ای است که برای تضمین کیفیت، ایمنی و رعایت قوانین در ساخت ساختمان، حضورش الزامی است. با انتخاب یک مجری ذیصلاح، مالک ساختمان می‌تواند با خیالی آسوده به ساخت بنای خود بپردازد.
مجری ذیصلاح نظام مهندسی چگونه می‌تواند قرارداد خود را فسخ کند؟
در صورتی که مهندس مجری تشخیص دهد که مالک به تعهدات قراردادی خود عمل نمی‌کند و ادامه همکاری می‌تواند منجر به بروز مشکلات حقوقی یا کیفری برای وی شود، می‌تواند با استناد به بندهای قرارداد و مکاتبات قبلی، درخواست فسخ قرارداد را به صورت رسمی به سازمان نظام مهندسی، مرجع صدور پروانه ساختمان، مالک و ناظر ارائه نماید. پس از بررسی موضوع توسط هیئت داوری و صدور رای نهایی، مهندس مجری می‌تواند قرارداد را فسخ کرده و از ادامه کار انصراف دهد.
خلاصه ای در مورد مهندس مجری ذیصلاح به عنوان نماینده قانونی مال
مهندس مجری ذیصلاح به عنوان نماینده قانونی مالک، مسئولیت کلیه امور فنی و اجرایی ساختمان را بر عهده دارد. این مسئولیت شامل برنامه‌ریزی، سازماندهی، نظارت و کنترل کلیه مراحل ساخت از آغاز تا پایان بوده و هدف آن تضمین کیفیت، ایمنی و انطباق ساختمان با قوانین و مقررات ساختمانی است.
برخی از مهم‌ترین وظایف مهندس مجری نظام مهندسی عبارتند از:
تعیین مشخصات فنی ساختمان: بر اساس نقشه‌های معماری و سازه‌ای، مشخصات فنی دقیق ساختمان را تعیین کرده و آن را به پیمانکاران ابلاغ می‌نماید.
تهیه برنامه زمان‌بندی: برنامه زمان‌بندی دقیق برای اجرای پروژه تهیه کرده و بر پیشرفت کار نظارت می‌نماید.
نظارت بر کیفیت اجرا: از کیفیت مصالح و اجرای کار اطمینان حاصل کرده و در صورت مشاهده هرگونه انحراف از نقشه‌ها و مشخصات فنی، اقدامات لازم را انجام می‌دهد.
رعایت مقررات ملی ساختمان: کلیه ضوابط و مقررات ملی ساختمان را در طول اجرای پروژه رعایت کرده و از اخذ تمامی استعلام‌ها و مجوزهای لازم اطمینان حاصل می‌نماید.
ایمنی کارگاه: ایمنی کارگاه را تامین کرده و از بروز هرگونه حادثه جلوگیری می‌نماید.
مدیریت پیمانکاران: در صورت واگذاری بخشی از کار به پیمانکاران، بر عملکرد آنها نظارت کرده و هماهنگی لازم بین آنها را برقرار می‌نماید.
برگزاری جلسات هماهنگی: جلسات هماهنگی با کارفرما، ناظر و سایر عوامل اجرایی پروژه را به صورت دوره‌ای برگزار می‌نماید.
تهیه گزارشات دوره ای: گزارشات دوره ای از پیشرفت کار، مشکلات موجود و اقدامات انجام شده را تهیه کرده و به کارفرما و سایر ذینفعان ارائه می‌نماید.
تکمیل اسناد فنی پروژه: کلیه اسناد فنی پروژه از جمله دفترچه محاسبات، دفترچه مشخصات فنی، دفترچه دستور کار و … را تکمیل می‌نماید.
تحویل ساختمان: پس از اتمام پروژه، ساختمان را به همراه کلیه اسناد و مدارک فنی به کارفرما تحویل می‌دهد.
مهندس مجری علاوه بر وظایف فوق، موظف است:
تابلوی مشخصات ساختمان: قبل از شروع عملیات اجرایی، تابلوی مشخصات ساختمان را در محل مشخص شده نصب نماید.
بیمه ساختمان: ساختمان را در برابر خطرات احتمالی بیمه نماید.
محل ثابت شرکت: شرکت حقوقی مهندسی دارای محل ثابت و مشخصی باشد.
حق‌الزحمه مهندسی: حق‌الزحمه خود را بر اساس توافق اولیه و تعرفه‌های مصوب دریافت نماید.
واگذاری مدیریت مالی و اداری: می‌تواند مدیریت مالی و اداری پروژه را به شخص دیگری واگذار نماید.
توجه: وظایف مهندس مجری ممکن است بسته به نوع پروژه و توافقات صورت گرفته بین کارفرما و مهندس مجری متفاوت باشد.
ظرفیت مجری ذیصلاح چطور محاسبه می شود؟
طبق قوانین جدید مهندس مجری ظرفیت مجری ذیصلاح برای اجرای پروژه‌های ساختمانی بر اساس پایه پروانه اشتغال وی تعیین میشود. به عبارت دیگر، هر مهندسی که پروانه اجرا دارد، محدودیتی در تعداد و حجم پروژه‌هایی که می‌تواند به صورت همزمان اجرا کند، دارد.
نحوه محاسبه متراژ مجری ذیصلاح:
محدودیت برای یک پروانه: به طور معمول، هر مهندس با یک پروانه اشتغال تنها مجاز به اجرای یک پروژه ساختمانی است.
افزایش ظرفیت با پروانه دفتر مهندسی: برای افزایش ظرفیت و اجرای پروژه‌های بیشتر، مهندس باید پروانه دفتر مهندسی را اخذ کند. این پروانه به وی اجازه می‌دهد تا چندین پروژه را به صورت همزمان مدیریت کند.
تعیین ظرفیت بر اساس پایه پروانه: ظرفیت مجری بر اساس پایه پروانه اشتغال وی (پایه ۳، ۲ یا ۱) به شرح زیر تعیین میشود:
پایه ۳: حداکثر ۱۵۰۰ متر مربع زیربنا و ۵ سقف
پایه ۲: حداکثر ۲۵۰۰ متر مربع زیربنا و ۶ سقف
پایه ۱: حداکثر ۳۵۰۰ متر مربع زیربنا و ۷ سقف
کلید طلایی انتخاب مجری مطمئن
انتخاب مجری ذیصلاح و متخصص برای انجام پروژه‌های عمرانی در استان کرمان، امری ضروری و حیاتی است. به همین منظور، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان اقدام به ارائه لیست کاملی از مجریان ذیصلاح حقیقی نموده است تا به شما در یافتن مجری مناسب برای پروژه خود یاری رساند.
مزایای استفاده از مجریان ذیصلاح حقیقی:
تخصص و تجربه: مجریان ذیصلاح حقیقی، دوره‌های آموزشی لازم را گذرانده و از دانش و تجربه کافی برای انجام پروژه‌های عمرانی به بهترین نحو ممکن برخوردار هستند.
کیفیت کار: استفاده از مجریان ذیصلاح حقیقی تضمین می‌کند که پروژه شما با بالاترین کیفیت و مطابق با استانداردهای لازم انجام خواهد شد.
امنیت: مجریان ذیصلاح حقیقی ملزم به رعایت تمام الزامات ایمنی هستند و از این رو، پروژه شما با بالاترین سطح ایمنی انجام خواهد شد.
آرامش خاطر: با سپردن پروژه خود به یک مجری ذیصلاح حقیقی، میتوانید با خیالی آسوده از نتیجه کار مطمئن باشید و از نگرانی‌های مربوط به آن رهایی یابید.
حمایت قانونی: در صورت بروز هرگونه مشکل یا اختلاف، میتوانید از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان پیگیری‌های لازم را انجام دهید.
نحوه یافتن مجری از لیست:
برای یافتن مجری از لیست، میتوانید به وب سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان مراجعه کنید و یا با این سازمان تماس بگیرید. در وب سایت، میتوانید لیست را بر اساس نوع پروژه، شهر و یا نام مجری جستجو کنید. همچنین، میتوانید از طریق تماس با سازمان، از کارشناسان این مجموعه برای یافتن مجری مناسب راهنمایی بخواهید.
نکات مهم:
قبل از انتخاب مجری، حتماً از سوابق کاری و تخصص او مطمئن شوید.
از مجری بخواهید که نمونه کارهای خود را به شما نشان دهد.
در مورد جزئیات پروژه خود با مجری صحبت کنید و از او بخواهید که برآوردی از هزینه‌ها به شما ارائه دهد.
حتماً با مجری قرارداد کتبی منعقد کنید و در آن تمام جزئیات پروژه، از جمله هزینه‌ها، زمان‌بندی و تعهدات طرفین را ذکر کنید.
با استفاده از لیست مجریان ذیصلاح حقیقی استان کرمان، میتوانید با خیالی آسوده پروژه‌های عمرانی خود را به متخصصان مجرب بسپارید و از نتیجه کار مطمئن باشید.
جمع بندی در مورد مهندس مجری ذیصلاح
مهندس مجری ذیصلاح، نماینده قانونی مالک و مسئول اصلی اجرای صحیح یک ساختمان بر اساس قوانین و مقررات ساختمانی است. این مهندس که توسط سازمان نظام مهندسی معرفی میشود، وظیفه نظارت بر کلیه مراحل ساخت و اطمینان از کیفیت و ایمنی ساختمان را بر عهده دارد. حضور مهندس مجری در پروژه‌های ساختمانی، تضمینی بر اجرای اصولی ساختمان، کاهش دخالت افراد غیرمتخصص و در نتیجه، کاهش مشکلات و اختلافات در حین ساخت و پس از آن است.
