نحوه ارجاع کار نظارت – ارجاع نظارت به سازمان نظام مهندسی

در این محتوای آموزشی با نحوه فعال‌سازی پروانه و نحوه ارجاع نظارت، نحوه تغییر تنظیمات برای ارجاع سریع‌تر نظارت (ناظران حقیقی) و نحوه اطلاع از فعال بودن کارتابل آشنا خواهید شد.  مطابق با اجرای بند ۱۶-۱-۲ مبحث دوم مقررات ملی ســاختمان، نظام نامه اولویت بندی ارجاع کار نظارت، پس از تصویب در شورای مرکزی در اسفندماه سال ۱۳۹۱ ،در فروردین سال ۱۳۹۲ به استان ها ابلاغ شد.  اگر شما دارای پروانه اشتغال به کار در صلاحیت اجرا هستید، برای ارجاع نظارت به سازمان نظام مهندسی ادامه مطلب را بخوانید.

فعال‌سازی پروانه و ارجاع نظارت برای مهندسان ناظر، از جمله مراحل ضروری برای شروع فعالیت حرفه‌ای آنها در این حوزه است. در این مطلب، به صورت گام به گام، نحوه انجام این فرآیند را شرح می‌دهیم:

مراحل نحوه ارجاع نظارت

مرحله ۱: دریافت پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی
متقاضیان باید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک نظام مهندسی، نسبت به ثبت نام و ارائه مدارک لازم اقدام کنند.
مدارک مورد نیاز شامل:
کپی برابر اصل مدارک تحصیلی
کپی برابر اصل کارت ملی و شناسنامه
دو قطعه عکس پرسنلی
واریز وجه مربوطه
پس از بررسی مدارک و احراز شرایط، پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی به متقاضی اعطا خواهد شد.

مرحله ۲: فعال‌سازی پروانه

برای فعال‌سازی پروانه، مهندسان ناظر باید به سامانه خدمات مهندسی به آدرس https://irandoc.ac.ir/ مراجعه کنند.
در این سامانه، باید نسبت به تکمیل اطلاعات پروفایل و آپلود مدارک مورد نیاز اقدام شود.
مدارک مورد نیاز برای فعال‌سازی پروانه شامل:
کپی برابر اصل پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی
کپی برابر اصل گواهی دوره‌های آموزشی
مدارک مربوط به سابقه کار (در صورت وجود)
پس از تکمیل اطلاعات و آپلود مدارک، درخواست فعال‌سازی پروانه بررسی خواهد شد.
در صورت تایید درخواست، پروانه فعال شده و مهندس ناظر می‌تواند برای دریافت ارجاع نظارت اقدام کند.

مرحله ۳: ارجاع نظارت

برای دریافت ارجاع نظارت، مهندسان ناظر باید به سامانه ارجاع نظارت به آدرس https://observer.tceo.ir/ مراجعه کنند.
در این سامانه، باید نسبت به انتخاب پروژه‌های مورد نظر و ارسال درخواست ارجاع نظارت اقدام شود.
مهندسان ناظر می‌توانند بر اساس صلاحیت و سابقه کار خود، برای پروژه‌های مختلف درخواست ارجاع نظارت ارسال کنند.
پس از بررسی درخواست‌ها، در صورت وجود شرایط لازم، پروژه به مهندس ناظر ارجاع خواهد شد.

اقداماتی که می بایست از سوی متقاضیان  برای ارجاع کار نظارت صورت گیرد و نکاتی که ارجح است مورد توجه قرار گیرند:
۱-   ثبت نام کنید و  آمادگی خود را برای انجام نظارت  که شامل وارد کردن اطلاعات شخصی در سایت میشود اعلام کنید.
۲-  حوزه فعالیت خود را انتخاب کنید.
۳-  به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک و فعال سازی رمز ورود به سایت مراجعه کنید.
۴-  گروه ساختمانی مورد نظر برای فعالیت با در نظر گرفتن صلاحیت انتخاب کنید.

مهندسین عزیز؛ که قبل از ثبت نهایی درخواست خود برای ارجاع کار نظارت،  می بایست مجددا نسبت به بازبینی اطلاعات خود و درصورت نیاز اصلاح آنها اقدام نمایند. راستی در نظر داشته باشید که برای رجوع به دفاتر خدمات الکترونیک، پروانه اشتغال، کارت شناسایی و مهر نیز به همراه داشته باشید.

ورود به سامانه ارجاع کار نظارت تهران

 

نحوه ورود به سامانه ارجاع کار نظارت

نحوه ورود به سامانه و احراز هویت
با مراجعه به درگاه یکپارچه احراز هویت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به نشانی ir.tceo.sso و وارد کردن کد ملی، رمز عبور و تصویر امنیتی وارد صفحه پیشخوان خود شوید.

توجه: در صورتیکه رمز عبور خود را فراموش کردهاید از گزینه “بازیابی رمز عبور” استفاده نمایید. در مرحله بعدی کد ۴ رقمی ارسال شده به شماره موبایل خود را وارد نمایید و روی دکمه تایید کلیک کنید.

توجه: در صورت تمایل و داشتن شماره موبایل دیگری به نام خود می توانید از طریق گزینه “تغییر شماره همراه” نسبت به جابجایی شماره خود اقدام نمایید.

بازیابی رمز عبور و شماره تلفن همراه
جهت تغییر رمز عبور در قسمت نام کاربری کد ملی خود را وارد کرده و بر روی دکمه “بازیابی رمز عبور” کلیک نمایید. در صورت تمایل به تغییر شماره تلفن خود میتوانید با کلیک بر روی گزینه تغییر شماره همراه وارد
صفحه زیر شده و پس از تکمیل موارد خواسته شده نسبت به تغییر شماره همراه متعلق به خود اقدام نمایید.
توجه: بدیهی است که شمارهای که انتخاب مینمایید میبایست متعلق به خود همان شخص باشد. در غیر اینصورت سیستم از تغییر شماره ممانعت خواهد کرد.

 

 

مطلب مرتبط: سامانه ارجاع کار نظام مهندسی  را بخوانید.

نکات مهم برای فعال‌سازی پروانه و ارجاع نظارت:

برای فعال‌سازی پروانه و ارجاع نظارت، لازم است که مهندسان ناظر در دوره‌های آموزشی مربوطه شرکت کرده و گواهی قبولی را دریافت کنند.
مهندسان ناظر باید به طور مداوم اطلاعات پروفایل خود را در سامانه خدمات مهندسی به روز رسانی کنند.
در صورت بروز هرگونه مشکل در فرآیند فعال‌سازی پروانه یا ارجاع نظارت، مهندسان ناظر می‌توانند با واحد پشتیبانی سامانه خدمات مهندسی یا نظام مهندسی استان خود تماس بگیرند.
با رعایت این مراحل و نکات، مهندسان ناظر می‌توانند به راحتی پروانه خود را فعال کرده و برای دریافت ارجاع نظارت اقدام کنند.

بر اساس اخبار منتشر شده توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد انتشار لیست ارجاع کار نظارت؛ از ابتدای ۱۴۰۰ تا پایان شش ماهه نخست ۱۴۰۲:

بعد از رونمایی «سامانه یکپارچه ارجاع کار نظارت استان تهران»، در تازه‌ترین اقدام سازمان در جهت افزایش شفافیت و جاری نمودن عدالت، «لیست ارجاع کار نظارت (نظارت ماده ۳۳ تهران و شهرستان،گاز، برق اماکن، نقشه‌های تفکیکی،آبفا و طراحی شهرستان)» ازابتدای سال ۱۴۰۰ تا پایان شش ماهه نخست ۱۴۰۲ به تفکیک تعداد، متراژ و مبالغ حق‌الزحمه قابل دسترسی است.

هم‌چنین در وب‌سایت رسمی سازمان، بخش اطلاعات عمومی سازمان، گزینه شفافیت، در دسترس قرار گرفته است.

برای دانلود لیست ارجاع کار نظارت روی لینک مدنظر کلیک کنید.

سازه

معماری

برق

مکانیک

اشخاص (شرکت‌های) حقوقی

نقشه‌های تفکیکی

 

نحوه انتخاب مهندس ناظر و تایید ارجاع کار نظارت

پایه مهندسی: مهندسانی که پایه بالاتر دارند (یعنی تجربه و تخصص بیشتری دارند) امتیاز بیشتری می‌گیرند.
تعداد و اندازه پروژه‌های طراحی: مهندسانی که در گذشته پروژه‌های طراحی بیشتری انجام داده‌اند، امتیاز بیشتری می‌گیرند.
تعداد و اندازه پروژه‌های نظارتی در حال انجام: مهندسانی که در حال حاضر پروژه‌های نظارتی بیشتری در دست اجرا دارند، امتیاز کمتری می‌گیرند تا بتوانند بر روی پروژه جدید به خوبی تمرکز کنند.
سوابق تخلف: مهندسانی که سابقه تخلف داشته‌اند، امتیاز کمتری می‌گیرند.
نوع ساختمان: مهندسانی که در زمینه ساختمانی که پروژه جدید به آن تعلق دارد، تخصص بیشتری دارند، امتیاز بیشتری می‌گیرند.

سیستمی طراحی شده است که مهندسانی که تجربه، تخصص و سابقه کاری بهتری دارند، شانس بیشتری برای انتخاب شدن به عنوان ناظر یک پروژه را پیدا کنند. این سیستم به این صورت کار می‌کند که به هر مهندس بر اساس عوامل ذکر شده امتیازی داده می‌شود و مهندسی که بالاترین امتیاز را داشته باشد، برای نظارت بر پروژه انتخاب می‌شود.

اگر مهندسی که برای نظارت بر یک پروژه انتخاب می‌شود، کار را قبول نکند یا به آن پاسخ ندهد، چه اتفاقی می‌افتد؟

اگر مهندسی که برای نظارت بر یک پروژه انتخاب شده است، به دلایلی مانند نداشتن وقت کافی یا دلایل شخصی، کار را قبول نکند یا در زمان مشخص شده به پیشنهاد کار پاسخ ندهد، سیستم به صورت خودکار برای او جریمه در نظر می‌گیرد. این جریمه به این صورت است که بخشی از امتیازی که مهندس در سیستم دارد، کم می‌شود.

این جریمه چه هدفی دارد؟

هدف از این جریمه این است که مهندسان را تشویق کند تا به تعهدات خود عمل کنند و پروژه‌هایی را که قبول می‌کنند به پایان برسانند. همچنین این کار باعث می‌شود که پروژه‌ها به سرعت به مهندسان دیگری ارجاع داده شوند تا کار ساختمانی با تأخیر مواجه نشود. راستی باید این را هم بگوییم که اگر اعتبار پروانه اشتغال کمتر از ۹ ماه باشد، درخواست ارجاع کار نظارت رد میشود.

نحوه سیستم ارجاع کار نظارت

سیستم ارجاع کار، مهندسان ناظر را بر اساس مساحت ساختمان به گروه‌های مختلفی تقسیم می‌کند و برای هر گروه، تعداد مشخصی ناظر تعیین می‌کند. این تقسیم‌بندی به این صورت است که:

ساختمان‌های کوچک (تا ۱۵۰۰ متر مربع): یک مهندس ناظر برای نظارت بر کل ساختمان مسئول می‌شود.
ساختمان‌های متوسط (۱۵۰۰ تا ۳۵۰۰ متر مربع): چهار مهندس ناظر با تخصص‌های مختلف (مانند سازه، معماری، برق و مکانیک) برای نظارت بر ساختمان انتخاب می‌شوند.
ساختمان‌های بزرگ (۳۵۰۰ تا ۵۰۰۰ متر مربع): یک شرکت مهندسی با حداقل چهار تخصص مختلف برای نظارت بر ساختمان انتخاب می‌شود.
ساختمان‌های بسیار بزرگ (۵۰۰۰ تا ۱۰ هزار متر مربع): یک شرکت مهندسی با چهار تخصص مختلف برای نظارت بر ساختمان انتخاب می‌شود.
ساختمان‌های خیلی بزرگ (۱۰ هزار تا ۳۰ هزار متر مربع): دو شرکت مهندسی با چهار تخصص مختلف برای نظارت بر ساختمان انتخاب می‌شوند.
ساختمان‌های بسیار بزرگ (بیش از ۳۰ هزار متر مربع): چهار شرکت مهندسی با چهار تخصص مختلف برای نظارت بر ساختمان انتخاب می‌شوند.
چرا این تقسیم‌بندی انجام می‌شود؟

هدف از این تقسیم‌بندی، تضمین کیفیت ساخت و ساز ساختمان‌های با مساحت‌های مختلف است. با افزایش مساحت ساختمان، پیچیدگی کار نیز افزایش می‌یابد و به همین دلیل نیاز به تعداد بیشتری مهندس ناظر با تخصص‌های مختلف احساس می‌شود.

مطلب مرتبط: چگونه مهندس ناظر شویم؟

 

شرایط انصراف از نظارت بر یک پروژه ساختمانی

اگر یک مهندس ناظر بخواهد از نظارت بر یک پروژه ساختمانی انصراف دهد، باید شرایط خاصی را رعایت کند. این شرایط به این بستگی دارد که قبل یا بعد از صدور پروانه ساخت برای ساختمان، درخواست انصراف داده شود.

قبل از صدور پروانه ساخت:

مهلت دو ماهه: اگر از زمانی که کار نظارت به مهندس سپرده شده است، دو ماه گذشته باشد و مالک هنوز اقدام به گرفتن پروانه ساخت نکرده باشد، مهندس ناظر می‌تواند از نظارت انصراف دهد.
تکمیل فرم انصراف: برای انصراف، مهندس باید به سازمان نظام مهندسی مراجعه کرده و فرم مخصوص انصراف را پر کند.
بعد از صدور پروانه ساخت:

توافق با مالک: در این حالت، مهندس ناظر فقط با توافق مالک می‌تواند از نظارت انصراف دهد.
تکمیل فرم تعویض ناظر: برای انصراف، مهندس و مالک باید با هم به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه کرده و فرم تعویض ناظر را پر کنند.
نکته مهم:

مسئولیت بعد از صدور پروانه: حتی اگر مهلت قرارداد نظارت تمام شده باشد، تا زمانی که گزارش شروع به کار ثبت نشده باشد، مهندس ناظر همچنان مسئولیت‌هایی در قبال پروژه دارد.
به عبارت ساده‌تر:
اگر مهندسی بخواهد از نظارت بر یک ساختمان انصراف دهد، باید شرایط خاصی را رعایت کند. این شرایط به این بستگی دارد که آیا پروانه ساخت برای ساختمان صادر شده است یا نه. اگر پروانه صادر نشده باشد، مهندس می‌تواند راحت‌تر انصراف دهد، اما اگر پروانه صادر شده باشد، باید با مالک توافق کند و مراحل قانونی را طی کند.

در این محتوای آموزشی با نحوه فعال‌سازی پروانه و نحوه ارجاع نظارت، نحوه تغییر تنظیمات برای ارجاع سریع‌تر نظارت (ناظران حقیقی) و نحوه اطلاع از فعال بودن کارتابل آشنا شدید. حال اگر سوالی درمورد ارجاع کار نظارت  دارید از ما بپرسید.